金隅会潮悦府:预计8月中上旬将加推1、2、7、13、17、18号楼共6幢

来源:3721      编辑日期:2022-08-10 阅读次数:220

摘要:金隅会潮悦府预计8月中上旬将加推1、2、7、13、17、18号楼共6幢,共246套房源,建面约135-165方,但具体开盘时间及价格视预售证为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:金隅会潮悦府位于环站东路与环站南路交叉口,由金隅悦潮(杭州)房地产开发有限公司开发,物业是金隅物业。 金隅会潮悦府预计8月中上旬将加推1、2、7、13、17、18号楼共6幢,共246套房源,建面约135-165方,但具体开盘时间及价格视预售证为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 金隅彭埠项目效果图 近期摇号 预售时间:2022-09-29 价格 : 高层46500元/方 楼栋 : 6#、10#、11#、12#、16# 面积 : 135方-94套,165方-96套 装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷180万,其它360万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 190 18 57 105 入围条件 - - - 报名人数 561 2 72 487 摇中概率 33.87% 100% 84.60% 26.1% 09.29预售时间 10.8-10.10登记时间 10.11补交资料 10.12意向公示 10.15摇号时间 待定选房时间 金隅会潮悦府位于环站东路与环站南路交叉口,由金隅悦潮(杭州)房地产开发有限公司开发,物业是金隅物业。 大神点评 当下的改善家庭买房需求量正在日益剧增,但是买房的难度也在逐渐攀升,前不久市北的潮听映月府就以11.73%,有房家庭93个月的社保为首开画上了句号,因为相对于旁边的沁桂轩而言,潮听映月府的产品更偏向于改善型家庭。 而金隅会潮悦府也是同样的定位,项目整体打造的户型面积起步即为135㎡,46500元/㎡限价,相比于项目周边的定价而言,会潮悦府可以说是妥妥的价格洼地。 距离项目直线距离不足1km的栖江揽月轩前不久刚刚首开结束,限价在66000元/㎡,相比对会潮悦府的46500元/㎡限价而言,存在近2w左右的价差。 按照会潮悦府最小的户型135㎡来计算的话,一套房子可以省下小300万。 比起这个新房之间的价差,二手房方面空间则更大,项目附近的金隅都会森林,同样是金隅的一个代表作项目,目前二手挂牌价基本在8-9w之间。 这样的价格红利摆在面前,我想没有一个购房者可以拒绝,何况最新拍下的艮北新城的地块限价都已经涨到了44400元/㎡。

(责任编辑:xixi)

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18幢,14-16F,964户(可售754户,公租房210户)

所属区县:
建筑面积:179000平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.40
物业公司:北京金隅物业管理有限责任公司
楼盘地址:杭州市上城区上城区环站南路与环站东路交叉口

占地面积:52317 ㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:964户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金隅悦潮(杭州)房地产开发有限公司
楼盘特色:暂无数据

项目简介

金隅·会潮悦府,“市芯改善专家”国企金隅2022潮奢作品,承续金隅·学府、都会森林标杆品质基因,端立江河汇直线距离约2.5KM生活圈,地铁1/4/6/9号线环绕左右,两站江河汇、三站亚运村,来福士、万象城、IFC(在建)等高端多维商业和生活配套高密集聚集,市民中心、邵逸夫医院、浙二城东医院及中小学校等市政、医教资源会聚,一站式解决日常生活所需。 10月12日,杭政储出[2021]28号彭埠地块由金隅以总价381818万元竞得,楼面价30409元/㎡,溢价率7.9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米,且毛坯销售更高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米18幢,14-16F,964户(可售754户,公租房210户)

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋兰倩(在线)

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对杭州各区域楼盘有很深的了解,对金隅会潮悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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