通策状元府:均价23000元/平，主力户型为249.8平

来源：3721 编辑日期：2020-03-31 阅读次数：193

摘要：通策状元府23000元/平方米。主力户型为249.8平5居。通策状元府项目为低层。毛坯交付。共1250户。通策状元府容积率40。绿化率0.6%。大学路北段西径山景区。物业费:3.8元/㎡月。敬请关注。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。通策状元府23000元/平方米。主力户型为249.8平5居。通策状元府项目为低层。毛坯交付。共1250户。通策状元府容积率40。绿化率0.6%。大学路北段西径山景区。物业费:3.8元/㎡月。敬请关注。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准通策状元府实景图通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。专家点评：项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临轻轨将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。临安状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了极致，主力面积在250方左右，目前已全部售罄。二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。

（责任编辑：xixi）

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楼盘摘要

项目起价8300元/?，均价约9300元/?。

项目为江景法式别墅，户型面积为250平米左右，总价约212-250万起，现购房可享受一次性付款95折，按揭97折优惠。

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所属区县：临安市
建筑面积：226440平方米
物业类别：别墅
建筑类别：别墅,低层
装修情况：
容积率： 0.60
物业公司：浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号

占地面积：0平方米
开盘时间：2015年11月
交房时间：一期别墅2017年6月
产权年限：290000平米年
总户数：0户
绿化率：40.00%
开发商：杭州通策宝群置业有限公司
楼盘特色：生态宜居

项目简介

通策状元府是由杭州通策宝群置业有限公司投资和开发的一个大型高端人文居住社区。

项目位于杭州市临安市大学路上，西径山风景区内，属于临安市规划的高教文化科技谷的核心区域，也是该区域具有旅游、度假、休闲和高尚居住的地块。项目背靠11平方公里的西径山风景区，为天然氧吧环保；园区内配有近40亩天然湖泊??双林湖，空气质量指数均优于其他区域。区块空气质量指数优良，经检测，PM2.5指数仅为青山秀水的临安市城区的一半，杭州主城的1/4，负氧离子浓度含量较高，为杭城少有。

项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临铁路将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。

状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。

一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了至极，主力面积在250方左右，目前已全部售完。

二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。

项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。