急售，涵园石公山居内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-10-30 阅读次数：316

摘要：独家播报，涵园石公山居为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

涵园石公山居

价格

47000元/平方

装修

毛坯

产权年限

40年

新推

2023年2月加推

交房

现房

城市

苏州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-55203.html?source=wechat&promotion=zxd(

涵园石公山居电话-小柯网
㎡)  

地址

苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

苏州思凯投资开发有限公司


 一、楼盘简介

 

涵园——石公山居项目位于苏州太湖之中的西山岛上，纯天然的山水资源，三面环山，一线临湖，利用地势高差，俯瞰太湖景观，四面皆景。项目依山规划，半山而建，背山面湖，居青龙之位，藏身于百亩山林的风水独栋大宅。

汉唐风建筑风格，进口建筑材料，恢弘典雅，气魄顿生，彰显身份气质与传承属性。别墅采用双层花园及三层叠院设计，不仅宜居，还保证了业主的私密性。超大占地面积、花园面积。打造属于你的理想居所。

项目自带五星标准酒店、国际游艇码头、网红咖啡馆、生态果林茶园等高端配套。

182亩地只造23席，0.18容积率，80%绿化率，传世独栋，十年匠心巨著




二、周边配套

       

1.自带酒店（包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放，管家式送食材、送餐服务）

2.自带国际游艇码头，为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

3. 上海网红咖啡厅“一尺花园”打卡拍照，看书，赏荷花

4.小木屋精品餐厅（日本日料，旋转小火锅，露天烧烤）

5.超120亩原生态果林，32000颗原生态果树，1600颗百年古树，月月有花季季有果

提供尊崇定制管家式物业服务

送餐上门服务：中餐、西餐、日韩料理等

送食材上门服务：有机蔬菜、水果、太湖水产、三文鱼、金枪鱼、北极贝等

园区内观光车免费接送服务

酒店大厨到家里做家宴服务

 




三、交通出行

    

1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

3、公交：691路 快线11




售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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涵园石公山居

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优惠信息

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【涵园石公山居】位于吴中区太湖生态岛西山风景区。面积约82平方公里，植被覆盖率85%，空气质量指数常年维持在40以内，国家旅游度假区，岛上遍布40多处旅游景点名胜古迹，太湖生态岛是集美食，美景，人文，环境一应俱全。是休闲度假修身养性的理想之地，也是全球可持续性发展生态岛屿的中国样本。纵观整个长三角，涵园是不仅拥有稀缺的山水资源与文化底蕴，同时还有高端完善配套的传世独栋大宅。

产品类型：独栋别墅，仅23席现房发售

建筑面积：452平米-490平米

均价：37000-42000元/平米

总价1688-2500万起

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：9:00-18:30

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴中区
建筑面积：11922平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.18
物业公司：苏州涵园国际俱乐部
楼盘地址：苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

占地面积：120000.0平方米
开盘时间：2024年2月加推
交房时间：现房
产权年限：40年
总 户 数：23户
绿 化 率：80.00%
开 发 商：苏州思凯投资开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

涵园——石公山居项目位于苏州太湖之中的西山岛上，纯天然的山水资源，三面环山，一线临湖，利用地势高差，俯瞰太湖景观，四面皆景。项目依山规划，半山而建，背山面湖，居青龙之位，藏身于百亩山林的风水独栋大宅。

汉唐风建筑风格，进口建筑材料，恢弘典雅，气魄顿生，彰显身份气质与传承属性。别墅采用双层花园及三层叠院设计，不仅宜居，还保证了业主的私密性。超大占地面积、花园面积。打造属于你的理想居所。

项目自带五星标准酒店、国际游艇码头、网红咖啡馆、生态果林茶园等高端配套。

182亩地只造23席，0.18容积率，80%绿化率，传世独栋，十年匠心巨著




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.06 1 240万元 *****
10.10 1 242万元 *****
10.12 1 242万元 *****
10.14 1 242万元 *****
10.18 1 242万元 *****
10.20 1 240万元 *****
10.23 1 241万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对涵园石公山居周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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涵园石公山居

A

参考总价： 226.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6921元/月（30年）
  • 参考贷款：158.00万（7成）
  • 参考利息：249万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 452平米
居       室： 5室3厅5卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    5

  • 客厅

    3

  • 厨房

    2

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
涵园石公山居

B

参考总价： 245.00万/套
  • 参考首付：73.00万（3成）
  • 参考月供：7488元/月（30年）
  • 参考贷款：171.00万（7成）
  • 参考利息：270万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 489平米
居       室： 5室3厅5卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    5

  • 客厅

    3

  • 厨房

    2

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

3、公交：691路 快线11


配套信息

+学区配套咨询

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1.自带酒店（包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放，管家式送食材、送餐服务）

2.自带国际游艇码头，为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

3. 上海网红咖啡厅“一尺花园”打卡拍照，看书，赏荷花

4.小木屋精品餐厅（日本日料，旋转小火锅，露天烧烤）

5.超120亩原生态果林，32000颗原生态果树，1600颗百年古树，月月有花季季有果

提供尊崇定制管家式物业服务

送餐上门服务：中餐、西餐、日韩料理等

送食材上门服务：有机蔬菜、水果、太湖水产、三文鱼、金枪鱼、北极贝等

园区内观光车免费接送服务

酒店大厨到家里做家宴服务

 

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