项目简介

鱼先生的社区是由天誉集团开发的，天誉集团是一家香港上市的集团公司（股票00059.HK），辖下多家子公司及一家在深圳的上市公司（绿景控股000502）。投资及经营范围涉及酒店、餐饮、旅游等领域，类别多元化。鱼先生的社区是天誉置业集团布局昆明的首个作品，为集团旗下第七座鱼先生社区，继广州、南宁、徐州、重庆、中山之后的又一创新之作。鱼先生的社区首期地块占地19万㎡，总建筑面积30万㎡，未来将是集居住、生活、康养、度假、商业多重功能于一体的千亩大城。太平新城因环境优美，气候宜人素来被誉为昆明的后花园。随着滇中产业新区的推进和发展，在产业新区的大规划背景下，太平逐渐成为更热的健康宜居投资热点区域，昆安同城一体化政策开始逐步落地，太平新城逐渐凸显不菲价值。在昆明主城限售限价，海南限购的背景下，太平新城逐渐成为昆明外溢客群及省外旅居客群的理想置业之地，人口不断涌入，价值空间大。 项目规划：项目首期地块占地286亩，总建筑面积约30万㎡，总户数2993户，规划有22栋18层的带装修小高层及8栋6层的毛坯洋房，其中小高层2826户，面积在45-82㎡两到三房之间，洋房240户，面积在93-110㎡之间的三房产品，规划机动车位2291个，非机动车位2291个，车位配比1：1，项目容积率仅为1.2，建筑密度仅为15%，绿地率高达40%，将是一个非常低密，未来的居住舒适度较高的社区，另外社区配有大型商业中心，充分满足社区内的日常消费需求。社区一期分两个出入口，基本做到人车分流，主出入口位于商业中心西北侧，次出入口位于商业中心西南侧。 总体规划形状为不规则长方形，南面以18层小高层住宅为主，北侧为6层洋房，丰富城市天际线，在规划十六号路东侧布置集中商业，较大化提升了商业价值，并使建筑组团获得了安静的环境。高层18F，洋房6F