慢哉

项目简介

慢哉总占地307.4亩，总建筑面积约61万平方米，涵盖中高端住宅、小高层、别墅、幼儿园、酒店等边业态，项目总户数4503户，分两期开发，其中项目一期2844户已经全部交房，现基本完全入住（率高达95%，）是目前昆明东市区离城近、的高档住宅小区。小区建筑物依地势而建，属缓形坡地建筑，地块呈东高西低，项目小高层产品可尽观昆明全景，更有部分户型可观西山风景。整个小区的园林景观更是令人陈赞，项目以10万平米的绿地面积成为二环边罕见的大型社区。整个景观设计风格以“佛学文化”为主题，采用“一轴多点”的组团式景观，以300米中心景观（凌云叠翠大道）为轴线，入口处有万马奔腾广场，中部有休闲商业广场，主要以水景为主，更有有10000㎡的汇景公园，大小乔木灌木与草坪小品搭配，佛学文化主题景墙与优美的水景构成富于层面，风景如画，古色古香，角度变化的生动园林景观，景观线贯穿整个社区，让出更多的阳光和绿地给社区内的业主可以尽享清新舒适的公园式生活。以现代化的人居理念和景观布局让您真正体会一步一景，一景一世界的社区概念，全园曲径通幽、别有天地，每栋楼的入户门口都有独特景观小品，居山水而享都市，真正做到出则繁华入则宁静，让您回家仿佛徜徉在公园中。二期做为一个高档别墅小区总占地158亩，总建筑面积23.2万平方米，共设1659户。以1.54的超低容积率，21.3%的低建筑密度，12%的极低公摊及45%的高绿地率成为二环边的缓坡阳房。整个二期由别墅和小高层组成，其中包括81户稀有高档城市别墅的锦泰苑；小高层部份由美域、碧泰苑、煦泰苑、荣泰苑四个苑落9栋8-15层的小高层组成。是昆明的板式建筑，面积段为58-143㎡的两房到四房，2梯4户，户户卧室带大飘窗，超大阳台设计，更多赠送面积，得房率高，户型设计合理。缓坡建筑，楼间距大，每栋住宅都科学的让户型做到全明设计且拥有独特的景观资源，把阳光充分的迎进家中。至今，碧泰苑已全部售磬，整个二期房源已销售过半。目前在售小高层产品荣泰苑，荣泰苑HB户型是我们二期的主力户型，该户型得房率高，居住起来更加舒适。荣泰苑由一幢8层的花园洋房和三幢分别楼高12、13、14层的小高层组成。产品面积从91㎡-131㎡不等，户型设计方正、明厨明卫、双阳台，外挑窗，户型采光采景效果。苑区位于二期的核心位置，坐拥超大社区公园远离尘土和噪音尽享高品质生活环境。3栋15层，荣泰苑1栋为14层、2栋为13层、3栋为12层、5栋为8层