领秀知识城

项目简介

领秀·知识城区域隶属于大昆明市区，根据《昆明城市规划（2008~2020）》提出打造“一湖四片”的“大昆明”战略，l领秀;知识城就处于“四片”之一的嵩明片区。随着项目门口空港大道建成、昆曲高速扩展到四车道改造完成，项目周边有两条高速公司通达昆明，项目距昆安宁—嵩明城际铁路、地铁六号线（昆明主城区至空港新区）等交通体系的完善，领秀·知识城交通四通八达，半全面通达昆明主城区、长水机场、嵩明县城。领秀·知识城位于云南嵩明职教园区内，是继呈贡后的又一个大学城。而领秀知识城就位于这个大学城的核心，周边未来会被15所高校簇拥，预计共有20万师生。目前已经开始办学的已经有8所，入学生源已有8万人。大学城周边的物业是快的，这个是已经被呈贡大学城所验证了的。呈贡大学城早的房价也仅在3000多，但是现在均价已经超过7000了，核心生活区的商铺租金，已经达到昆明中心城区的租金水平甚至还略高。投资领秀·知识城，核心区位及商业街区规划必定成为大学城的中心居住商业配套物业；20万师生的吃喝玩乐购衣食住行也都在领秀·知识城。远的比如武汉六所高校养活了整个南湖片区，近的我们看看现在还仅仅起步商铺月租金都到230元/㎡了，昆明市中心的很多商铺租金才190元/㎡，消费创造的财富之多大家应该都是感受得到的。普通住宅的租金也是节节攀升。如果考虑自己居住，在领秀R26;知识城可以感受的是职教园区的学术氛围，感受的是大学生的朝气蓬勃。并且现在已经有700多职教园区的高校教师在我们这里买了房子，还可以与高知识分子为邻，以后给孩子营造的是一种很强的学习氛围。领秀R26;知识城，不管是投资还是自住，都是您的选择。领秀·知识城位于空港经济圈内，依托国内第四大国际机场长水机场的综合优势，发展集聚效应和扩散效应的新经济模式。长水机场为中国第四大机场，是我国面向东南亚的门户。依托中枢机场的区位优势发展具有临空经济特色的产业集群，成为区域经济“发动机”。根据发展经验，大型航空港所在城市和区域经济在较长一段时间内持续快速发展；航空客运、货运、物流、机场购物、休闲度假、商务旅游等传统港区产业带来长足的经济发展。临空经济区所占有的独特资源其他区域无法仿制，从而形成临空经济产业存在的独特性和垄断性。2003年，中国民航旅客运输总量已经达到8759万人次，货物运输总量达到219万吨，在全世界排名从1978年第33位上升为第5位。根据专家的预测，2015年到2020年，中国将成为民航强国。但并不是所有的机场都存在临空经济，只有像长水这样的中心机场，近期年旅客吞吐量达近4000万，远期达8000万的国际性机场，才会形成临空经济。所以依托国内排名第四的长水机场，项目所在的临空经济圈潜力无限。领秀·知识城还临近杨林经济开发区杨林工业园区升级为园区也是乘上了长水国际机场的东风，是空港经济圈的第三圈层。升级后的杨林工业园区实行现行经济技术开发区的所有优惠政策，这意味着众多国际国内一线企业的快速集结。这个区域至2030年要完成300万人口的城市扩容。杨林经济开发区预计有298家企业入驻，到目前已经有100余家企业入驻，这些企业包含有我们熟知的云南建工、康师傅、嘉士伯、燕京啤酒等知名企业。项目所处大昆明北城区区域内，又是职教基地的大学园区，居住品质有极高的保障；另又恰好处于空港经济圈商业服务保障的第二圈层及大学核心生活区的商业服务属性，，再加上杨林工业园区数百家企业员工的置业消费需求，项目在未来的性及物业更是可以预见。项目一期共7栋，2栋、5栋为26层，2梯6户；3栋、3A栋为25层，2梯6户；6栋为25层，3梯10户；8栋、9栋为26层，3梯10户。项目二期为30-32层，2梯6户或2梯户设计。