楼盘简介

  都汇公馆位于惠南镇中心,主要服务祝桥-惠南城镇圈,是集生产服务和生活服务于一体的综合型新市镇中心。以轨道交通16号线惠南站为核心,结合区位优势及功能,完善各项公共服务职能,建设成为城镇圈的服务核心。已经建成的地铁16线,是惠南整体发展的重要里程碑,16号线,东起龙阳路,西至滴水湖,是承载着浦东未来发展东西主轴的主干新,把偌大的浦东由老牌商圈龙阳路地铁站(主城区)和上海重点打造的南汇新城(滴水湖)串联了起来,可以说是整个浦东的生命线。

交通配套

交通:距离16号线(惠南站500米);

公交:642路、1038路、1070路、1111路内圈、沪南线、惠临专线、惠南3路、惠南5路、芦杜专线、南新专线、浦东56路、浦东69路、浦东91路等;

自驾:上海绕城高速。


基本信息
城市 上海市
所属区 浦东新区
楼盘别名 都汇公馆、浦东商办· 都汇公馆
楼盘地址 上海市浦东新区城东路733弄
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型
开发商 上海兴吉房地产开发有限公司
售楼地址 上海市浦东新区城东路733号
销售信息
开盘时间 2020-09-28
入住时间 现房出售,款清交房
价格详情 22000 元/平方米
售楼地址 上海市浦东新区城东路733号
建筑信息
产权年限 48年
建筑面职 4733平米
占地面积 16982平米
装修情况 精装
开发商 上海兴吉房地产开发有限公司
物业信息
容职率 0.00
绿化率 30.00%
物业公司 兴吉自持物业
物业费 3
免费
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楼盘问答

问: 都汇公馆房价怎么样? 上海市都汇公馆房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:

    都汇公馆在哪?都汇公馆怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下都汇公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对都汇公馆有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

    都汇公馆是浦东新区投资新品,项目地处上海市浦东新区城东路733弄。总建筑面积4733平方米平方米,占地面积16982平方米平方米,总套数约200户套,主力户型建筑面积。准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心

周边交通为:

交通:距离16号线(惠南站500米);

公交:642路、1038路、1070路、1111路内圈、沪南线、惠临专线、惠南3路、惠南5路、芦杜专线、南新专线、浦东56路、浦东69路、浦东91路等;

自驾:上海绕城高速。



周边配套是:

教育:惠南小学,南汇第三中学;

商业:联华超市,欧尚超市,浦东商场,弘基商业广场;

医疗:上海浦东医院,光明中医医院;

其他:上海野生动物园、浦东迪士尼旅游度假区


目前优惠:

    【都汇公馆】地处地段,周边配套成熟。地铁,公交,医院,学校,超市,商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%(酒店行业的很高的入住率)!区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园,年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园,95年对外开放,07年被批为5A级景区,每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看,地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地,人气地段。


均价:22000元/平

建面:35平

建面:40平

建面:52平

总价:77万起


       售楼处电话:400-850-7908

       开  放 时 间:09 : 00—18:00



问: 都汇公馆户型图,都汇公馆赠送面积大吗?
答:

    都汇公馆的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。都汇公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让都汇公馆设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    都汇公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 都汇公馆赠送面积的真实性。一定要确定 都汇公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 都汇公馆的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908


问: 都汇公馆户型,都汇公馆如何去看房?
答:

如何去都汇公馆看房?

首先可以通过拨打都汇公馆售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去都汇公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询都汇公馆代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市浦东新区城东路733弄。



问: 都汇公馆样板房,都汇公馆装修情况
答:

都汇公馆位于上海市浦东新区城东路733弄 ,项目于2020-09-28开盘,于现房出售,款清交房交付。是精装。

总户数是200户。车位比是1:1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

  都汇公馆位于惠南镇中心,主要服务祝桥-惠南城镇圈,是集生产服务和生活服务于一体的综合型新市镇中心。以轨道交通16号线惠南站为核心,结合区位优势及功能,完善各项公共服务职能,建设成为城镇圈的服务核心。已经建成的地铁16线,是惠南整体发展的重要里程碑,16号线,东起龙阳路,西至滴水湖,是承载着浦东未来发展东西主轴的主干新,把偌大的浦东由老牌商圈龙阳路地铁站(主城区)和上海重点打造的南汇新城(滴水湖)串联了起来,可以说是整个浦东的生命线。




问: 都汇公馆开发商是谁?怎么判断都汇公馆开发商的实力?
答:

都汇公馆的开发商是上海兴吉房地产开发有限公司,

判断上海兴吉房地产开发有限公司的实力,

1、要了解上海兴吉房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看上海兴吉房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海兴吉房地产开发有限公司以往的业绩;

4、上海兴吉房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看上海兴吉房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看上海兴吉房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


详情咨询 400-850-7908


问: 都汇公馆能买吗,投资划算吗
答:

都汇公馆位于上海市浦东新区城东路733弄 ,项目于2020-09-28开盘,于现房出售,款清交房交付。是精装。

总户数是200户。车位比是1:1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


都汇公馆的价格是22000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


都汇公馆-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:4733平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:兴吉自持物业
楼盘地址:上海市浦东新区城东路733弄
占地面积:16982平方米
开盘时间:2020-09-28
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:48年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海兴吉房地产开发有限公司
销售地址:上海市浦东新区城东路733号


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