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问:选购大众嘉园的房子要注意什么?
答:
选购大众嘉园的房子要注意
第一,首先看大众嘉园的地理位置,大众嘉园的地处位于桐乡市屠甸镇盐湖线与同丰路交叉口,交通便利。
第二,要看大众嘉园内部布置情况,大众嘉园规划占地面积54612平方米平米,建筑面积80565平方米平米,绿化率31.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,大众嘉园是按照普通住宅,排屋设计,适宜居住。
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问:大众嘉园房价怎么样? 嘉兴市大众嘉园房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:
大众嘉园在哪?大众嘉园怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下大众嘉园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对大众嘉园有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
大众嘉园是投资新品,项目地处桐乡市屠甸镇盐湖线与同丰路交叉口。总建筑面积80565平方米平方米,占地面积54612平方米平方米,总套数约456户套,主力户型建筑面积。桐乡大众嘉园建面89-118平方火热发售!!!均价10000元/平
周边交通为:
项目往南2公里就是屠甸高速互通,到达上海杭州非常便利。项目往北10公里就有申嘉湖高速,从濮院互通及乌镇互通上高速即可到达苏州,项目往西3公里就是桐乡高铁站,乘坐高铁到杭州余杭站、杭州东站,到上海虹桥站,每天往返班次70多班;如果坐地铁去杭州也是十分方便,明年即将开通杭海轻轨铁路,即可乘坐地铁到达杭州主城。多维立体交通路网,多样的出行方式,沪杭城市圈,尽享沪杭同城便利。
周边配套是:
大众嘉园位于屠甸新城板块中心,集未来政治中心、文化教育中心以及商业中心于一身。周边规划有镇政府,智慧邻里中心,屠甸智创园区,金融产业中心、商务办公楼宇等。
项目距离老镇心仅一街之隔,可以近距离享受非常成熟的生活配套及屠甸新城小学、初中的学区房,充分保证了未来的生活舒适度。
目前优惠:
项目以英国国花—玫瑰为灵感来源,精心打造玫瑰花园、幸福花谷、自由庄园、水仙舞蹈四大主题景观,通过多重景观营造,实现立体全景花园的唯美视角,将中心花园与各个宅前组团景观连为一体,构造多层次景观体系,众多的树木加上茂密的植被。
【在售产品】高层 排屋
【在售建面】89-99-118平方
【在售均价】10000元/平方
【咨询电话】400-850-7908
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问:大众嘉园值得购买吗
答:
大众嘉园位于【嘉兴市】桐乡市屠甸镇盐湖线与同丰路交叉口 ,项目于2020年12月开盘,于2022年9月交付。是毛坯。
总户数是456户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买大众嘉园也是一次不错的选择。
大众嘉园的价格是10000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目以英国国花—玫瑰为灵感来源,精心打造玫瑰花园、幸福花谷、自由庄园、水仙舞蹈四大主题景观,通过多重景观营造,实现立体全景花园的唯美视角,将中心花园与各个宅前组团景观连为一体,构造多层次景观体系,众多的树木加上茂密的植被。
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问:大众嘉园值得投资吗,投资回报率高不高
答:
大众嘉园拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-上海大众物业公司 负责的。 不仅仅是针对 大众嘉园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 大众嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在大众嘉园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
大众嘉园值得投资吗,投资回报率高不高
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问:大众嘉园产权如果到期怎么办,大众嘉园产权年限是70年年
答:
嘉兴市大众嘉园如果到期就需要去续期。大众嘉园的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询嘉兴市的土地管理部门。
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问:大众嘉园的房子出租注意事项有哪些?
答:
大众嘉园的房子出租需要注意:
第一,对大众嘉园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租大众嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,大众嘉园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明大众嘉园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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本楼盘自2020-11-20开始共签约634套,成交面积74447平方,新成交日期:2021-11-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
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