问：都汇公馆售楼中心

答：

都汇公馆售楼部位于上海市浦东新区城东路733弄，位于上海市，是由上海兴吉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-09-28，交房日期是现房出售，款清交房.

总建筑面积是4733平方米，占地面积 16982平方米，总户数 200户。

准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心

咨询电话 400-850-7908

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建筑面积：35平

建筑面积：40平

建筑面积：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

问：都汇公馆开发商是谁?怎么判断都汇公馆开发商的实力？

答：

都汇公馆的开发商是上海兴吉房地产开发有限公司,

判断上海兴吉房地产开发有限公司的实力，

1、要了解上海兴吉房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看上海兴吉房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海兴吉房地产开发有限公司以往的业绩；

4、上海兴吉房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海兴吉房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海兴吉房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：都汇公馆能买吗,投资划算吗

答：

都汇公馆位于上海市浦东新区城东路733弄 ，项目于2020-09-28开盘，于现房出售，款清交房交付。是精装。

总户数是200户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

都汇公馆的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

都汇公馆-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:4733平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:兴吉自持物业
楼盘地址:上海市浦东新区城东路733弄
占地面积:16982平方米
开盘时间:2020-09-28
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:48年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海兴吉房地产开发有限公司
销售地址:上海市浦东新区城东路733号

问：都汇公馆 售楼处电话是多少？

答：

都汇公馆 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由上海兴吉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-09-28，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建筑面积：35平

建筑面积：40平

建筑面积：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

都汇公馆电话:400-850-7908

问：都汇公馆的房子出租注意事项有哪些？

答：

都汇公馆的房子出租需要注意：

第一，对都汇公馆的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租都汇公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，都汇公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明都汇公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：都汇公馆房价怎么样？ 上海市都汇公馆房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    都汇公馆在哪？都汇公馆怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下都汇公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对都汇公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    都汇公馆是浦东新区投资新品，项目地处上海市浦东新区城东路733弄。总建筑面积4733平方米平方米，占地面积16982平方米平方米，总套数约200户套，主力户型建筑面积。准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心

周边交通为：

交通：距离16号线（惠南站500米）；

公交：642路、1038路、1070路、1111路内圈、沪南线、惠临专线、惠南3路、惠南5路、芦杜专线、南新专线、浦东56路、浦东69路、浦东91路等；

自驾：上海绕城高速。

周边配套是：

教育：惠南小学，南汇第三中学；

商业：联华超市，欧尚超市，浦东商场，弘基商业广场；

医疗：上海浦东医院，光明中医医院；

其他：上海野生动物园、浦东迪士尼旅游度假区；

目前优惠：

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为5A级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建面：35平

建面：40平

建面：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00